An dieser Stelle können Sie in der 2. Monatshälfte den aktuellen Stand des Immobilienklimas in Deutschland verfolgen. Auf der Grundlage einer Online-Umfrage der deutschen Hypo von über 1.200 Entscheidungsträger der Immobilienbranche wie Projektentwickler, Investoren, Banken, Versicherungen, Betreiber, Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen wird ein Stimmungsbild des Marktes abgebildet. Das Immobilienklima setzt sich aus dem Investment- und dem Ertragsklima zusammen. Der folgenden Grafik können Sie die Entwicklungen der Assetklassen Büro, Handel, Wohnen, Logistik und Hotel entnehmen. Die Skala des Immobilienklimas reicht von 0 bis zu 200 Zählerpunkten. Werte unter 100 bedeuten zunehmende Unsicherheit bzw. Skepsis.
Immobilienklima erfährt leichten Dämpfer
Der seit Jahresbeginn zu beobachtende positive Trend des Deutsche Hypo Immobilienklimas war nur von kurzer Dauer. Nachdem das Immobilienklima insbesondere im Februar einen deutlichen Anstieg verzeichnen konnte, zeigte sich die Stimmung der rund 1.200 befragten Immobilienexpert*innen im Rahmen der 195. Monatsbefragung eher verhalten. Im Vergleich zum Vormonat ging der Index um 1,7 % zurück und liegt nun bei 75,9 Punkten. Vor allem das Investmentklima trägt mit einem Rückgang um 3,8 % auf 61,1 Punkte zu der Abnahme bei. Das Ertragsklima bleibt mit einem marginalen Rückgang um 0,1 % auf 91,4 Punkte annähernd stabil.
Hotel- und Logistikklima trotzen dem negativen Trend
Die Stimmung in den verschiedenen Assetklassen fällt im März unterschiedlich aus. Das Büroklima, das im Vormonat den höchsten Anstieg verzeichnete, zeigt in der Märzbefragung den deutlichsten Rückgang: Es fällt um 4,6 % auf 55,6 Punkte. Ebenfalls hoch fallen die Stimmungseinbußen beim Wohnklima aus: Es sinkt um 3,9 % auf 122,6 Punkte und setzt der seit Jahresbeginn zu verzeichnenden positiven Entwicklung ein Ende. Das Handelsklima fällt im Vergleich nur leicht um 1,8 % auf 61,0 Punkte zurück.
