WUNSCHKÄUFER
Immobilien im Wandel

Wenn Bauzeichnungen fehlen oder im Laufe der Jahre nicht aktualisiert wurden, fertigen wir für Sie Bestandsunterlagen an, die dann notwendiger Bestandteil der Verkaufsunterlagen werden. Ein korrektes Aufmaß ist für die Flächenberechnungen und die Wertermittlung unabdingbar. Für die Bankunterlagen und den Abschluss von Kreditverträgen werden Bauzeichnungen und nachvollziehbare Flächenermittlungen ebenfalls benötigt.

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Wie so oft im Leben zählt der erste Eindruck. Das gilt auch für Ihre Immobilie beim Verkauf, wenn der potentielle Käufer sie das erste Mal besichtigt. Ob virtuell oder 1:1, wir unterstützen Sie bei der Verbesserung der Verkaufsatmosphäre in Ihrem Objekt.

Hochwertige Fotos und ungewöhnliche Motive wecken das Interesse der potentiellen Käufer. Sie entscheiden, ob in der Flut der digitalen Informationen Ihr Immobilienangebot einfach nur durchgescrollt oder angeklickt wird. Unsere Weitwinkelaufnahmen bringen Ihre Immobilie auch im gedruckten Exposé besonders zur Geltung.

Zu Ihrer Immobilie führen wir eine ausführliche Daten- und Umfeldrecherche durch. Alle wichtigen Daten und Fotos fassen wir in einem interaktiven Exposé zusammen, das digital und gut lesbar auf allen mobilen Endgeräten verfügbar ist. Interessenten haben so schneller Zugriff auf Ihre Immobilie. Aufkommende Fragen können direkt aus dem Exposé heraus an uns gestellt werden. Die Vorbereitungsphase zur Kaufentscheidung wird dadurch vereinfacht und verkürzt. Zusätzlich bekommen Interessenten ein gedrucktes und gebundenes Exposé beim Besichtigungstermin.

Innovative virtuelle Rundgänge ermöglichen den Kaufinteressenten das Objekt vorab zu erkunden. Und das bequem zu Hause und zur gewünschten Tageszeit. Vorteil für Sie als Eigentümer, wenn Sie Ihre Immobilie noch bewohnen, ist die Verkürzung der Besichtigungszeit im Gebäude. Fragen, die häufig erst nach einer Vorortbesichtigung auftreten, können detailliert gleich am Objekt geklärt werden.

Im Rahmen unserer Remote-Besichtigungen haben die Kaufinteressenten die Möglichkeit, selbst die Führung bei der Besichtigung zu übernehmen und bestimmte Bereiche direkt mit uns zu besprechen. Gerade während der gegenwärtigen globalen Krise ist das ein wichtiges Tool geworden, um persönliche Kontakte zu minimieren und trotzdem eine begleitete Führung mit mehreren Teilnehmern durch das Objekt zu ermöglichen.

Die in unserem Auftrag hergestellten Immobilienfilme sind nicht vergleichbar mit nur Musik untermalten Hausrundgängen. Wir wecken auf besondere Weise Emotionen und transportieren Informationen über Ihr Objekt. Hat Ihre Immobilie auch eine besondere Geschichte zu erzählen, dann sprechen Sie uns an!

Zu unseren Kunden gehören viele Kaufinteressenten für eigennutzbare Wohnimmobilien sowie zahlreiche Investoren, die auf der Suche nach Grundstücken und Bestandsobjekten mit einem Kaufpreisvolumen von bis zu bis 50 Mio. Euro sind. Soll Ihre Immobilie nicht veröffentlicht werden, findet sich in unserer Kundendatenbank mit Sicherheit ein Kaufinteressent.

Auf Wunsch stellen wir Ihre Immobilie in den reichweiten stärksten Portalen, auf unserer Website und dem verbandseigenen Portal IVD 24 online. Wir sorgen für eine optimale Präsentation und beantworten alle eingehenden Anfragen. Mit den Interessenten führen wir Vorgespräche und vereinbaren je nach Situation virtuelle oder Vorortbesichtigungen.